Πλοήγηση ανά Συγγραφέας "Kotsampasakis, Emmanouil"

Τώρα δείχνει 1 - 1 of 1
  • Μικρογραφία εικόνας
    Τεκμήριο
    Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α., οι επιπτώσεις του στην οικονομική δραστηριότητα. Παραδείγματα εφαρμογής.
    (Τ.Ε.Ι. Κρήτης, Σχολή Διοίκησης και Οικονομίας (Σ.Δ.Ο), Τμήμα Λογιστικής και Χρηματοοικονομικής, 2016-01-12T11:01:21Z) Αλεξόπουλος, Μιχαήλ; Καργάκης, Γεώργιος; Κοτσαμπασάκης, Εμμανουήλ; Alexopoulos, Michail; Kargakis, Georgios; Kotsampasakis, Emmanouil
    Σκοπός της παρούσας πτυχιακής εργασίας είναι να πραγματοποιηθεί μια προσπάθεια κατανόησης της φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας νομικών και φυσικών προσώπων, με βάση τους διάφορους Νόμους που ψηφίστηκαν κατά καιρούς, στην Ελλάδα. Ξεκινώντας από την φορολογία εισοδήματος γενικότερα και καταλήγοντας στην φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας ειδικότερα, έχουν υπάρξει πολλοί Νόμοι οι οποίοι φορολογούν την ακίνητη περιουσία με ποικίλους τρόπους. Ο τελευταίος φόρος αυτής της κατηγορίας είναι ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων, ο οποίος θεσπίστηκε με τον Νόμο 4223/2013 και είναι ίσος με το άθροισμα του κύριου φόρου επί του κάθε ακινήτου και του συμπληρωματικού φόρου επί της συνολικής αξίας των δικαιωμάτων επί των ακινήτων του υποκειμένου στο φόρο. Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. επιβάλλεται στα εμπράγματα δικαιώματα: (α) της πλήρους κυριότητας, (β) της ψιλής κυριότητας, (γ) της επικαρπίας, (δ) της οίκησης, (ε) της επιφάνειας επί του ακινήτου και (στ) της αποκλειστικής χρήσης θέσης στάθμευσης, βοηθητικού χώρου και κολυμβητικής δεξαμενής, τα οποία βρίσκονται σε κοινόκτητο τμήμα του ακινήτου και αποτελούν παρακολούθημα των παραπάνω εμπραγμάτων δικαιωμάτων. Από την παρούσα πτυχιακή γίνεται αντιληπτό ότι η ακίνητη περιουσία, κατά τη διάρκεια των ετών έχει υποστεί πολλές φορολογήσεις με αυτούς τους φόρους να μεταβάλλονται διαρκώς. Οι επιπτώσεις του ΕΝ.Φ.Ι.Α. είναι πολλές και σημαντικές και υπάρχουν αντικρουόμενες απόψεις για το αν είναι δίκαιος ή άδικος ο συγκεκριμένος φόρος. Ένας φόρος θεωρείται δίκαιος, σε περίπτωση που είναι αναλογικός και προοδευτικός. Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. λοιπόν, αυξάνεται όσο μεγαλύτερο είναι το ακίνητο και αντίστοιχα η αξία του. Από την άλλη πλευρά, ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. είναι ένας άδικος φόρος, αφού στην ουσία συμπυκνώνει δύο φόρους, το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων και των Φόρο Ακίνητης περιουσίας, σε έναν. Επίσης, ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. είναι ένα είδος φόρου που δεν έχει καμία ανταποδοτικότητα, αφού δεν κατευθύνεται σε συγκεκριμένες ανταποδοτικές δαπάνες και αποτελεί βασικό πόρο της τοπικής αυτοδιοίκησης. Η μεθοδολογία που χρησιμοποιήθηκε ήταν η παρουσίαση των διάφορων νόμων που αφορούν την φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας και με τα παραδείγματα εφαρμογής τα οποία παρατίθενται στο τελευταίο κεφάλαιο, γίνεται κατανοητός ο τρόπος υπολογισμού του κύριου και του συμπληρωματικού φόρου για φυσικά πρόσωπα σε κτίσματα και σε γήπεδα εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού.