Πλοήγηση ανά Συγγραφέας "Theodorakis, Markos"

Τώρα δείχνει 1 - 1 of 1
  • Μικρογραφία εικόνας
    Τεκμήριο
    Σχέση χρηματιστηριακής αγοράς και αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα, την δεκαετία 2006-2016.
    (Τ.Ε.Ι. Κρήτης, Σχολή Τεχνολογικών Εφαρμογών (Σ.Τ.Εφ), ΔΠΜΣ Οργάνωση και Διοίκηση για Μηχανικούς, 2020-04-10) Θεοδωράκης, Μάρκος; Theodorakis, Markos
    Η παρούσα εργασία αποτελεί την συλλογή, καταγραφή και ανάλυση δυο σημαντικών δεικτών, του δείκτη FTSE του χρηματιστηρίου Αθηνών και του δείκτη τιμών διαμερισμάτων στο σύνολο(ανά γεωγραφική περιοχή καιανά παλαιότητα διαμερισμάτων) στον Ελλαδικό χώρο για την δεκαετία 2006-2016, δηλαδή την δεκαετία πριν και κατάτην οικονομική κρίση στην Ελλάδα, θέλοντας να διερευνήσει- προσδιορίζει την σχέση μεταξύ των δύο αυτών δεικτών. Όσον αφορά την Χρηματιστηριακή Αγορά, αντλήσαμε δεδομένα (τριμηνιαίους δείκτες υψηλής κεφαλαιοποίησης του Χρηματιστηρίου Αθηνών) από το ειδησεογραφικό πρακτορείο Thomson Reuters Eikon.Όσον αφορά την Αγορά Ακινήτων, αντλήσαμε δεδομένα από την ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΛΑΔΟΣ, στοιχεία που συλλέγονται από πιστωτικά Ιδρύματα της χώρας. Εστιάσαμε στον Δείκτη Τιμών Διαμερισμάτων ,που καταγράφθηκαν για 2 βασικές κατηγορίες : παλαιότητα και γεωγραφική περιοχή. Τα εμπειρικά αποτελέσματα επιβεβαιώνουν την ύπαρξη σχέσης μεταξύ της χρηματιστηριακής αγοράς και της αγοράς ακινήτων. Προκύπτει από τα αποτελέσματα, η ισχυρή συσχέτιση r, μεταξύ των δύο κύριων μεταβλητών, ήτοι του Δείκτη FTSE Χρηματιστηριακής Αγοράς (Χρηματιστήριο Αθηνών) και του Δείκτη Τιμών Διαμερισμάτων στο σύνολο της επικράτειας. Επιπλέον, προσδιορίζονται οι σημαντικότερες χρονικές περίοδοι μέσα στην δεκαετία που μελετάται καθώς και τα οικονομικό-πολιτικά γεγονότα που έλαβαν χώρα τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό, γεγονότα που επέφεραν μεταβολές στην Χρηματιστηριακή αγορά και κατ επέκταση στην Αγορά Ακινήτων. Το κίνητρο πίσω από αυτή την ερευνητική προσπάθεια, είναι ότι τα αποτελέσματα μπορεί να παρέχουν πολύτιμες πληροφορίεςπου μπορούν να βοηθήσουν τους συμμετέχοντες και στις δύο αγορές, να προβλέψουν την μελλοντική συμπεριφορά μιας αγοράς από την αντίστοιχη συμπεριφορά της άλλης αγοράς. Το ζήτημα της σχέσης μεταξύ των δύο αγορών έχει μεγάλη σημασία, διότι συνεπάγεται επίσης ότι η παρουσία των μη περιοδικών επενδυτικών κύκλων θα μπορούσε να επηρεάσει τις στρατηγικές κατανομής των περιουσιακών στοιχείων των επενδυτών σε διάφορες διάρκειες. Η αναγνώριση μιας τέτοιας σχέσης είναι ζωτικής σημασίας για τους επενδυτές και στις δύο αγορές, καθώς και για χάραξης πολιτικής που χρειάζεται τις πληροφορίες αυτές, πριν από το σχεδιασμό μιας εθνικής στρατηγικής για την ανάπτυξη.